Asunto ja kiinteistö
Määräaikaisen vuokrasopimuksen purku koronaviruksen takia
Olen kampaamoyrittäjä ja liiketilallani on määräaikainen vuokrasopimus. Onko tämä korona riittävä peruste vuokrasopimuksen purkuun? Sehän on terveydelle haitallinen. Kiitos vastauksesta!
Meiltä puuttuu tähän täsmällinen lainsäädäntö kun ei ole osattu koronatilannetta ajatella lakeja säädettäessä. Liikehuoneiston vuokraamisesta annetussa laissa ei luetella pandemiatilannetta tai muuta tällaista tilannetta purkuperusteena. Jos lakia luettaisiin tässä tilanteessa kirjaimellisesti, niin ei liene purkuperuste, kun kyseisessä huoneistossa ei sinällänsä ole vikaa. Nyt on syytä olla pikaisesti yhteydessä vuokranantajaan ja sopia kirjallisesti, että vuokrasopimus puretaan. Jos vuokranantaja ei tähän suostu, lakimiehen yhteydenotto saattaa auttaa. Näitä mahdollisia riitoja tultaneen aikanaan puimaan tuomioistuimissa ja sitten luodaan oikeuskäytäntöä asiaan. Sen puuttuessa vuokranantajalle täytyy vedota siihen, että olisi kohtuutonta vaatia vuokraa määräajan loppuun saakka ja pyrkiä sopimaan asia. Ystävällisin terveisin, varatuomari Päivi Hack Rocklex Oy 0503627907 paivi.hack@outlook.com