Konsultaatio
Kysymys maa-alueen myynnistä

Onko mitään keinoa saada pientä maaplänttiä myytyä joka on vielä vaarin nimissä. Vaari kuoli 1959, sen jälkeen tila on äitini nimissä, joka on kuollut 1990. Kyseistä maaplänttiä ei näy äitini perunkirjoissa, mutta emätila näkyy ja on myyty, eikä vaarin kirjoja löydy mistään eli perijäketju on katkennut. Maksan itse kiinteistöveron mistä verotoimisto saa verotustiedot, käyn kyllä kysymässä kun verotoimisto aukeaa vuoden alussa.

P.S. Maanmittauslaitokselta ei löydy tietoja

Ensiksi täytyy toki varmistaa, kenellä on lainhuuto tuohon "maaplänttiin" eli kiinteistöön tai määräalaan. Tämä selviää kiinteistörekisteristä, ellei teillä ole jo hankittuna lainhuutotodistusta. Mikäli lainhuuto on edelleen 1959 kuolleen vaarin nimissä, tulisi jatkoselvittelyä varten tilata hänen jälkeensä laaditusta perukirjasta jäljennös. Todennäköisesti jäljennös löytyy hänen viimeisen kotipaikkansa alioikeuden (käräjäoikeuden) arkistosta tai Kansallisarkistosta. Mikäli tuo tilus on luetteloitu vaarin perukirjassa (kuten oletettavaa on), tulisi asiassa ilmeisesti toimittaa perinnönjako vaarin elossa olevien perillisten / oikeudenomistajien kesken, joko siten että tilus myydään kuolinpesän lukuun ja sen jälkeen jaetaan kauppahinta tai jakamalla tilus määrosiin oikeudenomistajille, jotka voivat hakea lainhuudon ja sen jälkeen myydä sen. Perillispiiriin (vaarin oikeudenomistajiin) merkitystä on tietysti sillä, onko hänen jälkeensä jäänyt testamenttia vai ovatko oikeudenomistajia perintökaaren mukaisesti määrytyvät lakimääräiset perilliset.